Geschäftsbericht 2024

bewusst einen Bezug zu unserer Baugenossenschaft voraus. Die Mitgliedschaft wird vorwiegend Miete rinnen und Mietern gewährt. Auch im Berichtsjahr wurden deshalb diverse Aufnahmegesuche abge lehnt. Auch bei der Entgegennahme von zusätzli chem Anteilscheinkapital agieren wir eher defensiv. Der Vorstand erachtet einen Richtwert von rund 15% Eigenkapital als solide Basis. Falls wir für anstehende Grossprojekte zusätzliches Eigenkapital benötigen, werden wir dies frühzeitig kommunizieren. Sämtliche Vorstandsmitglieder stellen sich an der Generalversammlung zur Wiederwahl und freuen sich darauf, die Entwicklung unserer Baugenossen schaft weiter voranzutreiben. Markus Helfenstein hat kommuniziert, dass er das Präsidium noch für zwei weitere Jahre ausführen will. 2027 möchte er das Präsidium weitergeben. Wir sind in der glücklichen Lage, dass sich eine interne Lösung abzeichnet. Auch für den Ersatz des freiwerdenden Vorstandsmandats ab 2027 gibt es bereits erste KandidatInnen. Wir wer den im nächsten Jahr über das Auswahlverfahren informieren. Dank dem grossen Einsatz unserer Mitarbeitenden der Geschäftsstelle dürfen wir erneut auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurückblicken. Mit gros sem Einsatz und Leistungsbereitschaft ist es gelun gen, die Erstvermietung an der Bernstrasse neben dem laufenden Tagesgeschäft zu bewältigen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam weiter erfolgreich zu sein und die Zukunft unserer Baugenossenschaft positiv zu gestalten. Ein grosses Dankeschön an alle Mitarbeitenden für die wertvolle und angenehme Zusammenarbeit. Ausblick / Ziele Die Wohnungsknappheit und das skrupellose agieren einzelner renditegetriebenen Immobiliengesellschaf ten werden zu weiteren Regulierungen führen und damit unseren unternehmerischen Gestaltungspiel raum weiter einschränken. Wir werden uns darauf einstellen müssen und hoffen, dass die Politik über legt und mit Augenmass agiert. Auch für die nächs ten 10 Jahre stehen wieder grosse Investitionen von gegen CHF 100 Millionen an. Unsere Baugenossen schaft verfügt über eine solide finanzielle Basis und damit die nötigen Mittel, um diese Projekte in Angriff zu nehmen. Generell sind bei allen künftigen Projekten Der Vorstand hat sich im Berichtsjahr auch intensiv mit der Personalplanung auseinandergesetzt.

folgende Faktoren zu berücksichtigen: > Ungebrochen hohes Bevölkerungswachstum verlangt nach zusätzlichem Wohnraum. > Starke Zunahme der Wohnbevölkerung im dritten Lebensabschnitt (65 und älter). > Neben attraktiven Familienwohnungen braucht es vermehrt altersgerechte Wohnungen in den Ortszentren und kleine Wohnungen für 1–2 Personenhaushalte. Mit einem passenden Wohnungsmix wollen wir diese Bedürfnisse bei künftigen Projekten abdecken. zum Gedenken Von Mai 2024 bis April 2025 mussten wir leider von 14 Genossenschafter/innen und Mieter/innen für immer Abschied nehmen. Wir werden allen Verstorbenen ein ehrendes Andenken bewahren. Dank Am Samstag, 03. Mai 1953, also vor 72 Jahren wurde die BG Matt gegründet. Seither hat sich unsere Bau genossenschaft stets weiter entwickelt. Wir hoffen, dass wir weiterhin auf Ihre Unterstützung, Ihr Ver trauen und die Treue zu Ihrer Baugenossenschaft zählen dürfen. Vielen Dank dafür. Bedanken darf ich mich persönlich bei meinen Vorstandsmitgliedern für die konstruktive Zusammenarbeit, bei den Mitarbei tenden der Geschäftsstelle für den grossen Einsatz, die Loyalität und Identifikation mit der Baugenossen schaft Matt. Ich darf Ihnen versichern, dass wir wei terhin unser Bestes geben werden, damit die Bauge nossenschaft Matt weiterhin erfolgreich unterwegs ist.

Sehr geehrte Genossenschafterinnen und Genossenschafter

Wir wünschen Ihnen allen ein gutes Jahr, viele schöne und erfreuliche Begegnungen. Bleiben Sie gesund und zuversichtlich.

Markus Helfenstein Präsident

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