Geschaeftsbericht-2025

AREALENTWICKLUNG

Arealentwicklung Luzernerstrasse: Siegerprojekt gewählt

Die Entwicklung des Areals an der Luzernerstrasse 134–150 hat im Berichtsjahr einen wichtigen Schritt vorwärts gemacht. Mit einem anonymen Projekt wettbewerb hat der Vorstand nach einem über zeugenden Konzept für die Bebauung des Areals gesucht. Ziel ist es, hier eine lebendige Siedlung im neuen Zentrum Littaus zu schaffen – mit rund 100 Wohnungen sowie ergänzenden Gewerbe- und Gemeinschaftsnutzungen. Zwölf Teams aus Architektur und Landschaftsar chitektur waren zum anonymen Wettbewerb ein geladen. Die Projekte wurden von einer Jury aus Fachpersonen sowie Vertreterinnen und Vertretern unserer Baugenossenschaft beurteilt. Im Zentrum standen die Eingliederung der Überbauung ins Quar tier, eine hohe Wohnqualität, attraktive Freiräume, die Altersgerechtigkeit der Siedlung und diverse soziale, ökologische und wirtschaftliche Anforde rungen. Als Sieger ging das Projekt «ON Y VA» des Teams AM Architects (Luzern) und EDER Landschaftsar chitektur (Zürich) hervor. Das Projekt des jungen

Luzerer Büros überzeugte die Jury mit einer klaren und präzisen städtebaulichen Idee. Zwei leicht ver setzte, L-förmige Gebäude fassen den Strassenraum entlang der Luzerner- und Grubenstrasse und schaf fen auf der ruhigen Nordseite einen grosszügigen Grünraum. Dadurch entsteht einerseits eine klare Adresse zur Strasse und andererseits ein geschütz ter Gartenbereich für die zukünftigen Bewohnerin nen und Bewohner. Ein besonderer Ort wird der neue Mattplatz, der beim Kreisel an der Luzernerstrasse entsteht. Die ser Platz bildet künftig einen Treffpunkt und stärkt die Präsenz der Siedlung im Quartier. Erdgeschoss nutzungen wie die Geschäftsstelle der BG Matt, ein Bistro, weitere Gewerberäume und gemeinschaft liche Angebote sollen dazu beitragen, dass an der Luzernerstrasse ein lebendiger Ort entsteht. Eine besondere Stärke des Siegerprojektes sind die Freiräume. Im Innern der Anlage entsteht eine grosszügige, begrünte Gartenanlage mit Bäumen, Spiel- und Aufenthaltsbereichen sowie naturnah gestalteten Flächen. Diese Grünräume schaffen nicht nur eine hohe Wohnqualität für die zukünf tige Mieterschaft, sondern auch einen Mehrwert für das umliegende Quartier. Aktuell läuft die Weiterbearbeitung des Wettbe werbsprojekts zu einem Richtprojekt. In diesem Schritt geht es um diverse Punkte wie die Optimie rung des Untergeschosses, von einigen Wohnungs grundrissen und der Fassadengestaltung. Im Som mer wird der Vorstand der Baugenossenschaft Matt über die Weiterbearbeitung des Projektes entschei den. Anschliessend sind bis zum Realisierungsstart noch diverse weitere Schritte notwendig, insbeson dere die Erarbeitung eines Bauprojektes und eines Gestaltungsplans. Die bestehende Mieterschaft wird rechtzeitig über den detaillierten Zeitplan des Pro jektes informiert, sobald dieser feststeht.

Roger Sonderegger Mitglied Vorstand Raumplaner

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