Geschäftsbericht 2022

MARKUS HELFENSTEIN Präsident Baugenossenschaft Matt

Sehr geehrte Genossenschafterinnen, Sehr geehrte Genossenschafter

Im 69. Geschäftsjahr bewegten wir uns in einem Umfeld, welches geprägt war von vielen Unsicherheiten. Trotz allem dürfen wir uns erneut über ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr und erfreuliche und gelungene Projekte für unsere Baugenossenschaft freuen. Die Aussichten werden durch Inflation, Bauteuerung und steigende Zinsen getrübt. Die BG Matt steht aber nach wie vor auf einer sehr soliden Basis und kann und wird deshalb weiterhin ein gesundes Wachstum verfolgen. Krisen und Versorgungsengpässe Leider wird uns der Krieg in der Ukraine wohl noch länger beschäftigen. Nebst unsäglichem Leid für die betroffenen Menschen führt diese Krisenlage auch zu Versorgungsengpässen. Das wiederum führt zu teils massiven Teuerungsschüben, was uns alle betrifft. Es bleibt die Hoffnung, dass die Vernunft sich möglichst bald wieder durchsetzt, und kriegstreibende Egoisten kaltgestellt werden. Strategie Der Vorstand hat sich im Berichtsjahr intensiv mit der Planung und Priorisierung diverser Siedlungen der BG Matt beschäftigt. So sind z.B. die Grundlagen für die Ausschreibung einer Machbarkeitsstudie für den Ersatzneubau der Luzernerstrasse 136–148 erarbeitet worden. Bauprojekte Mit dem Bau an der oberen Bernstrasse geht es vorwärts. Das Bauvolumen ist nun sichtbar und beeindruckend. Lesen Sie im Bericht auf Seite 8 welchen Herausforderungen sich die Bauleitung zu stellen hat. Im 2022 sind mehrere Liegenschaften an das Fernwärmenetz angeschlossen worden. Neuhushof 1–8 und Matthof 6–14 konnten noch vor der Heizperiode in Betrieb gehen. Genossenschaftsprojekte umgesetzt Im Berichtsjahr durften wir den neuen Gemeinschaftsraum an der Luzernerstrasse 150 eröffnen. Weiter ist es uns gelungen, eine Ferienwohnung in Minusio zu erwerben. Beide Projekte decken Bedürfnisse ab, die anlässlich einer Mieterbefragung formuliert wurden.

INHALT

Auf einen Blick

4

Jahresbericht 2022

5

Obere Bernstrasse

8

BZO-Revision Luzern

9

Kommentar zur Jahresrechnung

10

Bilanz

14

Erfolgsrechnung

15

Anhang zur Jahresrechnung

16

Bericht der Revisionsstelle

18

Geldflussrechnung

19

Weitere Informationen zum Geschäftsjahr 2022 lesen Sie im Bericht. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei der Lektüre.

Liegenschaften im Überblick

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Vorstand und Verwaltung

22

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