Geschäftsbericht 2021

Anteilscheinkapital und Verwendung des Jahresgewinnes Weiterhin plant die Baugenossenschaft Matt, zu- sätzliches Anteilscheinkapital nur moderat und im Zuge von neue Projekten entgegenzunehmen. So ist das Anteilscheinkapital im Berichtsjahr nur um CHF 172 000 auf CHF 22 691 000.00 angewachsen. Nach Abzug der Steuern weist die Baugenossen- schaft Matt einen Jahresgewinn von CHF 778 468.30 aus. Der erfolgreiche Abschluss erlaubt uns, Ihnen an der Generalversammlung eine wiederum sehr vorteil- hafte Verzinsung des Anteilscheinkapitals von 3.25% vorzuschlagen.

der budgetierten Werte. Für die Jubiläumsaktivitä- ten 2023 haben wir bereits eine Rückstellung von CHF 30 000.00 gebildet. Wie in den vergangenen Jahren, zeigt sich der positive Abschluss im Saldo der «Abschreibungen und Fonds» von CHF 3 337 628.98 (siehe Tabelle Seite 12). Die Nettoverschuldung gegenüber dem Vorjahr hat sich nur geringfügig verändert. Weiterhin profitieren wir vom tiefen Zinsniveau am Kapital- markt und konnten im Berichtsjahr Neuabschlüsse für Hypotheken entsprechend vorteilhaft aushandeln. Dies widerspiegelt sich im Finanzaufwand mit CHF 1 484 211.38. Noch nie war die Verhältniszahl Finanzaufwand/Mietzinseinnahmen mit 15.3% so tief wie imBerichtsjahr. Zur Erinnerung: Vor rund 15 Jahren betrug der Finanzaufwand noch über 40% der Miet- zinseinnahmen.

Für das Vertrauen und das finanzielle Engagement bedanken wir uns bei Ihnen ganz herzlich.

Kleinsanierungen

Status

CHF

Mattweg 3, Sanierung Umgebung

Abschluss im 2022

304 621.00

Flurstrasse, Neugestaltung Parkfläche

abgeschlossen

103 306.00

Zimmeregg 2/4, Sanierung Dachterrassen

abgeschlossen

244 263.00

Zimmeregg 8/10/12, Fassade inkl. Markisen

abgeschlossen

244 011.00

Längweiherstr. 28-32, Erneuerung Brauchwarmwasser

abgeschlossen

76 879.00

Luzernerstrasse 150, Gemeinschaftsraum

abgeschlossen

236 615.00

Schönegg, Elektroinstallationen Tiefgarage

abgeschlossen

44 086.00

Total Kleinsanierungen

1 253 781.00

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