Geschäftsbericht 2020

WOHNUNGSMARKT

Regionale Wohnungsmarkt-Analyse durch die IAZI AG Zürich

Mit der Realisierung der Neubauten an der Bern- strasse verzeichnet die BG Matt ein starkes Wachs- tum. Auch in Zukunft wollen wir moderat und ausgewählt wachsen, gleichzeitig aber auch die Wohnqualität der bestehenden Liegenschaften auf hohem Niveau halten. Im Berichtsjahr haben wir die IAZI AG mit einer externen Beurteilung unseres Lie- genschaftsportfolios beauftragt, damit wir weitere Entscheidungsgrundlagen für die künftige strategi- sche Ausrichtung der BG Matt erhalten. Diese Grundlagen geben Aufschluss über aktuelle und zukünftige Wohnungsnutzungsbedürfnisse der Bevölkerung des Stadtkreises Littau, dessen Teilquar- tiere und der umliegenden Quartiere. Untersucht wurden die > Aktuelle Wohnraumnachfrage Demografische Entwicklung, Bevölkerungsstruktur, Bildung, Einkommen, Haushaltsstruktur usw. > Das bestehende Wohnraumangebot Entwicklung Wohnungsbestand und Struktur, aktu- elle Bestandes- und Angebotsmieten.

> Die aktuelle Immobilien Marktsituation Leerstand nach Wohnungstyp und Entwicklung

Die analysierten Schwerpunkte sollen uns helfen die zukünftigen Entwicklungen im Immobilienmarkt in Bezug auf die künftigen Wohnbedürfnisse, die Wohn- qualität, der nachgefragten Wohnungsgrössen sowie zur zukünftigen Nachfrage nach Wohnraum in unse- rem Stadtgebiet besser abzuschätzen, um letztend- lich bessere und zukunftsorientierte Entscheidungen zu treffen. Die Wohnungsmarkt-Analyse der IAZI ist aber zudem ein wichtiges Diskussionspapier für die strategische Entscheidung der BG Matt in Bezug auf Ort, Um- fang und Grössenordnung bei der Bewerbung für die zukünftig durch die Stadt Luzern zu vergebenden städtischen Überbauungsareale.

Heinz Siegrist Mitglied

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