Geschäftsbericht 2020

unserer Sicht aufgrund der Lage und der Grösse für die Realisierung dieses Projekts, welches in erster Linie durch unsere Mieterinnen und Mieter, aber auch für Quartieranlässe genutzt werden kann. Mit der Gestaltungsplanung haben wir Hansjürg Egli, Egli Ar- chitektur betraut. Startschuss für das Projekt erfolgte an der Herbstklausur 2019. Die Baubewilligung für die Umnutzung und den geplanten Umbau erhielten wir im November 2020. Die Ausführung der geplanten Arbeiten erfolgt nun im Frühling/Sommer 2021. Wir hoffen, dass wir die Eröffnung dieses Gemeinschafts- raums in einem grösseren Rahmen, gemeinsam mit den Mieterinnen und Mietern feiern können. Vorstand Unser Vorstand ist fachlich sehr ausgewogen zusam- mengesetzt und ich erachte die Zusammenarbeit als professionell und effizient, geprägt von gegenseiti- gem Respekt und der Ausrichtung auf das Wohl der Genossenschaft. Es freut mich deshalb sehr, dass sich alle Vorstandsmitglieder für weitere zwei Jahre zur Verfügung stellen. Leider können wir die Wahl nicht im gewohnten Rahmen an der Generalversammlung 2021 vornehmen. Ich kann Ihnen aber versichern, dass alle Vorstandsmitglieder sehr motiviert sind, die bevorstehenden Herausforderungen mutig anzuge- hen. Als gemeinnützige Genossenschaft sind wir ver- pflichtet, neben der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit auch die ökologische und soziale Verantwortung wahrzunehmen und Zeichen zu setzen. Als Präsident bin ich stolz darauf, in und mit diesem Gremium un- sere Genossenschaft zu leiten. Gerne empfehle ich Ihnen alle Vorstandsmitglieder zur Wiederwahl. Geschäftsstelle/Verwaltung Auch 2020 waren unsere Mitarbeitenden auf der Geschäftsstelle gefordert. Die Schutzmassnahmen der COVID 19 Verordnungen erschwerten die alltäg- lichen Herausforderungen zusätzlich. Besuche von Handwerkern in den Wohnungen z.B. wurden kritisch hinterfragt. Dies war verständlich, weil Schutzkon- zepte und Hygienemassnahmen beschlossen, ange- passt und installiert werden mussten. Im Grossen und Ganzen haben sich unsere Mieter-/Innen aber sehr tolerant und gelassen verhalten. Unsere neuen Kräfte in der Immobilienbewirtschaftung haben un- ser Team sehr gut ergänzt, das Tagesgeschäft läuft reibungslos. Im Bereich Facility Management ist die Nachfolge von Angelo Walker leider noch nicht wie geplant gelungen. Es zeichnet sich ab, dass diese Auf- gabe in Zukunft mehrheitlich von der Immobilienbe- wirtschaftung mit externen Partnern organisiert wird

unsere Kunden eher anspruchsvoller. Wir stellen fest, dass wir neben der grossen Mehrheit von rücksichtsvollen und zufriedenen MieterInnen auch Kunden und Kundinnen haben, die versuchen, sich über die Einhaltung unserer Hausordnung und der Durchsetzung von Regeln, die vertraglich vereinbart sind, hinweg zu setzen. Diesbezüglich hoffen wir, dass gesellschaftliche Anlässe in unseren Siedlungen bald wieder möglich sind, damit der Gemeinschaftsge- danke gelebt und vermittelt werden kann. Rücksicht und Toleranz sollen keine leeren Worte bleiben. Für den grossen Einsatz, die Leistungsbereitschaft und die angenehme Zusammenarbeit gebührt unseren Mitarbeitenden auf der Geschäftsstelle und unseren Hauswartinnen und Hauswarten ein herzliches, ganz grosses Dankeschön. zum Gedenken Von April 2020 bis März 2021 mussten wir leider von 13 Genossenschafter/innen und Mieter/innen für immer Abschied nehmen. Wir werden allen Verstor- benen ein ehrendes Andenken bewahren. Ausblick/Dank Corona hat das Berichtsjahr 2020 geprägt. Leider sieht es danach aus, dass wir uns auch 2021 noch etwas gedulden müssen, bis die Normalität zurück- kehrt. Mit dem Bau an der oberen Bernstrasse be- ginnt für uns eine neue Ära. Wir werden zum ersten Mal die alte Gemeindegrenze überschreiten. Wie Sie dem Jahresbericht entnehmen können, wollen wir weiterhin wachsen und werden sich bietende Kaufge- legenheiten prüfen. Dank einer sehr soliden, gesun- den finanziellen Basis bleibt uns Spielraum, um neben den geplanten Sanierungen und Ersatzneubauten auch weitere neue Projekte zu finanzieren. Das ist eine sehr komfortable Ausgangslage für unsere Ge- nossenschaft. Wir denken aber auch an andere Un- ternehmungen und Mitmenschen, die durch Corona hart getroffen wurden oder noch werden, sei dies wirtschaftlich oder durch eine Erkrankung. Wir wün- schen uns alle, dass diese Krise bald ausgestanden ist und wir hoffnungsvoll und zuversichtlich nach vorne blicken dürfen. Sehr geehrte Genossenschafterinnen und Genos- senschafter, vielen Dank, dass wir auf Ihr grosses Vertrauen und die Treue zu Ihrer Baugenossenschaft zählen dürfen. Wir wünschen Ihnen allen, bleiben Sie gesund und hoffentlich bis bald.

Markus Helfenstein Präsident

Auch ohne die Auswirkungen von Corona werden

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