Geschäftsbericht 2019

ANHANG ZUR JAHRESRECHNUNG 2019

zulässigen Abschreibungssatz von 1.5% des Rest- buchwerts abgeschrieben. Die maximal zulässigen Abschreibungen werden für einzelne Überbauungen verwendet. Erneuerungsfonds Zuweisungen in die Rückstellungen für Grossrepara- turen erfolgen nach Verfügbarkeit, bis der steuerlich maximal zulässige Umfang von 5% des Restbuch- wertes erreicht ist. Im Berichtsjahr wurde eine Einlage von CHF 661 679.87 getätigt.

Die vorliegende Jahresrechnung wurde gemäss den Vorschriften des Schweizer Gesetzes, insbesondere der Artikel über die kaufmännische Buchführung und Rechnungslegung des Obligationenrechts (Art. 957– 962), erstellt.

In der Jahresrechnung wurden die nachfolgenden wesentlichen Grundsätze angewendet:

Sachanlagen Die Immobilien werden mit dem steuerlich maximal

Angaben zu Bilanz und Erfolgsrechnung

CHF

CHF

Finanzanlagen

31.12.2019

31.12.2018

diverse Anteilscheine

37 000

37 000

Darlehen Fernwärme Luzern AG

0

100 000

kurzfristige verzinsliche Verbindlichkeiten

31.12.2019

31.12.2018

Amortisationen

1 778 380

1 938 380

Darlehenskasse Genossenschafter

13 821 740

12 599 717

Passive Rechnungsabgrenzungen

31.12.2019

31.12.2018

Ausstehende Aufwendungen

614 706

282 456

Mieter-Vorauszahlungen

709 186

669 815

Akontozahlungen Heiz- und Nebenkosten

844 630

833 132

Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten

31.12.2019

31.12.2018

Hypotheken

88 574 620

92 044 620

Darlehen, EGW, Fonds de Roulement

14 081 940

8 390 320

Rückstellungen

31.12.2019

31.12.2018

Rückstellungen langfristig

101 503

97 453

Solidaritätsfonds

100 000

100 000

Erneuerungsfonds (Rückstellungen für Grossreparaturen)

5 127 013

4 465 333

Genossenschaftskapital

31.12.2019

31.12.2018

Bestand am 01.01.

22 252 000

22 240 000

Einzahlungen

488 000

466 000

Auszahlungen

396 000

454 000

Bestand am 31.12.

22 344 000

22 252 000

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