Geschäftsbericht 2018

JAHRESBERICHT

Auszug aus dem Jahresbericht des Präsidenten

Grossprojekte ohne Mehrkosten abgeschlossen

Seit 2015 beschäftigen wir uns mit verschiedenen Grossprojekten, die in der Planung und der Aus­ führung praktisch gleichzeitig bewältigt werden mussten. Dies bedeutet nicht nur für den Vorstand eine grosse Herausforderung, auch die Mitarbei- tenden auf der Geschäftsstelle waren neben dem Tagesgeschäft mit zusätzlichen Aufgaben belastet. Bisweilen ging es dann auch etwas hektisch zu. Wir dürfen aber sehr zufrieden zurückblicken. Bei allen Grossprojekten Luzernerstrasse 2 / 4 / 6, Luzerner­ strasse 150 und Längweiherstrasse 28 / 30 / 32 konnten die veranschlagten Baukosten eingehalten werden, und für diverse Mehrleistungen reichten die dafür vorgesehenen Reserven aus. – Luzernerstrasse 2/4/6 Nachdem die Gebäudesanierung bereits Ende Juli 2017 mit Haus Nummer 6 abgeschlossen wurde, erfolgte im Frühling/Sommer noch die Aussensani- erung mit einer neuen, grosszügigen Umgebungs­ gestaltung. Die Hauszugänge, Wege und Plätze wurden neu gestaltet, und mit Fokus auf Behinder- tengerechtigkeit optimiert. Trotz erheblicher Mehr- leistungen in der Umgebungsgestaltung schliesst die Bauabrechnung mit CHF 10.1 Mio. Der Kostenvoran- schlag von CHF 10.4 Mio. wurde somit wie erwartet unterschritten. Für die Sanierung der drei Wohn­ häuser mit insgesamt 63 Wohnungen konnte der Terminplan eingehalten werden, die Bauarbeiten ohne Unfälle abgeschlossen werden. Für das gelungene Bauwerk und die gewohnt zuverlässige und souve- räne Bauleitung bedanken wir uns bei Tripol Archi- tekten AG und besonders unserem Vorstandsmitglied Ernst Zimmermann. Auch unseren Mitarbeitenden gebührt ein grosses Dankeschön. Die Geschäftsstelle hat seit Beginn der Sanierungsarbeiten im Juni 2015 die zusätzlich anfallende Arbeit neben dem Tages- geschäft bewältigt. Die Freude über die gelungene Sanierung entschädigt für den Effort während der Bau- zeit. Am 19. September 2018 feierten wir zusammen Projekte/Bautätigkeit

mit der Mieterschaft den Abschluss der Umgebungs- arbeiten bei einem geselligen Apéro mit Wurst und Brot. – Luzernerstrasse 150 «Das Denkmal erstrahlt in neuem Glanz» So die Über- schrift in der Mattpost vom vergangenen Dezem- ber. Wir haben ausführlich über die anspruchsvolle Gebäudesanierung berichtet. Die Sanierungsarbeiten am Gebäude wurden bis Ende Jahr abgeschlossen. Im Frühling 2019 sind noch diverse Umgebungsarbeiten fertig zu stellen. Auch Optimierungen beim Velounter- stand, den Parkflächen und der Entsorgungsstation werden im Frühling 2019 ausgeführt. Im Erdgeschoss werden zwei Räume des ehemaligen Laufcenter zu multifunktionalen Gemeinschaftsräumen umgebaut. Der Vorstand hat konkrete Vorstellungen über die Verwendung dieser Räume. Sobald das Detailkon- zept vorliegt, werden die Einrichtungen installiert werden. Alle diese Arbeiten führen für die Mieter- schaft nur noch zu marginalen Einschränkungen. Die Organisation der Baustelle und die Einhaltung des Bauprogramms war aus verschiedenen Gründen eine echte Herausforderung. Christoph Blaser von Blaser Schütz Baurealisation und Kostenplanung GmbH und

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